Vom idealen Zeitpunkt, ein Haus zu verkaufen.

Vom idealen Zeitpunkt, ein Haus zu verkaufen.

Gibt es ihn, den idealen Zeitpunkt oder die beste Jahreszeit, ein Haus zu verkaufen? Wir glauben ja, und das möchten wir an dieser Stelle gerne begründen.

Denken wir zuerst einmal darüber nach, wer vielleicht Interesse an unserem Haus und Garten haben könnte. Alleinstehende? Das moderne, kinderlose junge Paar? Wohl kaum, sie sind eher an einer Eigentumswohnung interessiert.

Also eher Familien. Mit Kindern. Das sind unsere Hauptinteressenten für Häuser mit Garten. Wer aber Kinder hat, die im schulpflichtigen Alter sind, wird meist versuchen, den Umzug so zu organisieren, dass er zu Beginn eines neuen Schuljahres in das neue Heim zieht. So fällt den Kindern der Schulwechsel leichter. Diese potentiellen Käufer beginnen also zum Frühjahresbeginn mit der Suche nach einer geeigneten Immobilie.

Ein zweiter Aspekt ist das Licht. Stellen Sie sich vor, Sie besichtigen Ihr eigenes Haus im November… durch jedes Fenster dringt ein trüber Himmel, der Garten liegt vor Ihnen, grau in grau.

Und jetzt stellen Sie sich Ihr Haus im Mai vor, die Sonne scheint, alles ist hell und freundlich, der Garten erstrahlt in frischem Grün. Die Kinder der Kaufinteressenten laufen los und tollen auf der Wiese umher… Müssen wir dazu noch etwas sagen? Und selbst zu Terminen nach Feierabend sind die Lichtverhältnisse noch günstig.

Ein weiterer Vorteil ist, dass grüne Bäume auch den Blick auf Nachbars Garten oder eine unschöne Hauswand vorteilhaft kaschieren können, was im Herbst oder Winter eher unansehnlich wirken kann.

Für uns also ganz klar: Die beste Jahreszeit, um ein Haus zu verkaufen, ist das Frühjahr bis hinein in den Sommer. Natürlich kann man Häuser zu jeder Jahreszeit verkaufen, aber:

Eine Handlung, die zum richtigen Zeitpunkt ausgeführt wird,
erfordert weit weniger Kraft als eine, die zu früh oder zu spät kommt.

                                                                                               Frank Rivers

 

Sie möchten unsere Erfahrung zur Vermietung oder zum Verkauf Ihrer Immobilie nutzen? Dann rufen Sie uns einfach unter 06039-9910 an, zu diesen Themen beraten wir Sie gerne kompetent und zuverlässig.

Ihr Wolf Immobilien Team,

Roland Wolf + Angelika Guidry

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